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金沙大地国际娱乐:波叔夥華置發展荃灣工廈

时间:2018/4/11 0:23:00  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  【大公報訊】工商物業具重建潛力,吸引發展商躍躍欲試。有「舖王」波叔稱號的鄧成波家族及其旗下陞域(控股)宣布,夥拍華置(00127)成立合資公司,聯手發展荃灣馬角街14至18號工廈項目(現為栢獅電子大廈),各佔50%股權,2019年完工。  波叔及華置世紀合作,共同發展栢獅電子...

  【大公報訊】工商物業具重建潛力,吸引發展商躍躍欲試。有「舖王」波叔稱號的鄧成波家族及其旗下陞域(控股)宣布,夥拍華置(00127)成立合資公司,聯手發展荃灣馬角街14至18號工廈項目(現為栢獅電子大廈),各佔50%股權,2019年完工。

  波叔及華置世紀合作,共同發展栢獅電子大廈,物業現有樓面超過12萬方呎,預期項目落成後,總樓面可大增近六成,增至約19萬方呎,波叔家族及華置各佔合資公司50%股權,項目預計2019年竣工。

  新樂酒店標售估值30億

  陞域主席鄧耀昇表示,集團投資於是次合作項目,實現集團積極併購並發展核心區工廈物業的發展目標。而華置高級經理銷售及投資戴健文稱,荃灣區近年有多幢新式工廈落成,多個新項目自推出後均交投熾熱,呎價屢創新高,荃灣區有望將成為新界區重點新式工廈發展區域,集團對工廈發展非常有信心。

  另方面,老牌家族持有的尖沙咀新樂酒店,委託仲量聯行招標出售,截標日期6月20日,市值約30億元。

  新樂酒店位於彌敦道223號,地下為大堂,樓上提供160間客房,大廈現總樓面約七萬方呎,地盤面積約9000餘方呎,可建總樓面逾10.8萬方呎,大廈對正佐敦港鐵站出口,附近人流向來極暢旺,按市值約30億元計,每呎樓面地價逾2.76萬元。

  根據《尖沙咀分區規劃大綱核准圖S/K1/28》,該地皮劃為「商業」用地,物業地盤面積逾9000方呎;地契准作非工業用途,最高可建樓面面積逾10萬方呎,極具重建潛力。

  仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,彌敦道223號為逾60年來首度推出市場放售,極為罕有,相信是次招標出售,將深受發展商及投資者青睞。


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